Schwerte
Hallen- und Büroflächen in Schwerte
Die Immobiliengruppe Sander hat ein weiteres Gewerbeobjekt als Projektentwicklung betreut. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Mieter. Es verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Zudem wurden bei der Planung und Umsetzung des Projekts hohe Qualitätsstandards berücksichtigt, um eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung zu schaffen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bei dem Projekt handelt es sich um ein eingeschossiges mehrschiffiges Hallengebäude mit einer
integrierten 2‐geschossigen Bürofläche. Das Hallengebäude ist in einen Produktions‐ und einen
Logistikbereich unterteilt. In dem Betrieb werden Kunststoffmischungen als Granulate mit
Nachhaltigkeitscharakter hergestellt, hier kommen Extruder und Spritzgussmaschinen zum Einsatz.
KONZEPT.
Bauweise
Modern und langlebig. Hoher Nutzwert und anspruchsvolle Flächengestaltung.
Wir bringen die Anforderungen der Nutzer und die Ansprüche moderner Planung zusammen und verbinden dies mit qualitativer Ausführung.
Zeitlich und wirtschaftlich auf den Punkt.
Das ist unsere Kernkompetenz!
Energieversorgung
Ein modernes Energiemanagement ist zentral für jedes unserer Projekte. Die Wahl des oder der Energieträger sind essenziell für den Erfolg des Bauprojektes.
Wir prüfen die Möglichkeiten vor Ort, welche Möglichkeiten das Grundstück bietet, z.B. Fernwärme, Geothermie oder eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe bzw. Luft-Luft-Wärme Pumpe.
Ergänzend sind alle Objekte zumindest für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. So kann der Nutzer auch später ohne weitere Investitionen in Statik oder Leitungsnetz eine Photovoltaik nachrüsten.
Häufig werden unsere Objekte aber direkt mit einer Photovoltaikanlage von uns ausgestattet.
Nachhaltigkeit
Der Ausstoß von CO2 während des Lebenszyklus und die die Auswahl der richtigen Baustoffe, sowie die korrekte Verwendung von recycelten Baustoffen und die gewählte Qualität, und somit Lebensdauer einer Immobilie, sind wichtige Faktoren für Nachhaltigkeit. Selbstverständlich gehört auch ein modernes Energiemanagement und eine flora- und faunafreundliche Gestaltung der Außenanlage dazu, wie z.B. auch ein Gründach.
Genauso wichtig ist aber bereits in der Planung darauf zu achten, dass eine Immobilie über die Lebensdauer auch unterschiedliche Nutzungen beinhalten kann. Eine maximale Flexibilität der Flächen ohne größere Umbaumaßnahmen während des Lebenszyklus spart Ressourcen und garantiert der Immobilie eine durchgängige Nutzung ohne echten Leerstand.
VERFÜGBARE FLÄCHEN.
Bei Interesse oder Fragen sind wir für Sie da!
Kontakt
Büro Detmold
Immobiliengruppe Sander
Westerfeldstraße 19
32758 Detmold
Fon +49 5231 95100
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Immobiliengruppe Sander
Westerfeldstraße 19
32758 Detmold
Fon +49 5231 95100