Schwerte
Hallen- und Büroflächen in Schwerte
Die Immobiliengruppe Sander hat ein weiteres Gewerbeobjekt als Projektentwicklung betreut. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Mieter. Es verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden. Zudem wurden bei der Planung und Umsetzung des Projekts hohe Qualitätsstandards berücksichtigt, um eine moderne und ansprechende Arbeitsumgebung zu schaffen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Bei dem Projekt handelt es sich um ein eingeschossiges mehrschiffiges Hallengebäude mit einer
integrierten 2‐geschossigen Bürofläche. Das Hallengebäude ist in einen Produktions‐ und einen
Logistikbereich unterteilt. In dem Betrieb werden Kunststoffmischungen als Granulate mit
Nachhaltigkeitscharakter hergestellt, hier kommen Extruder und Spritzgussmaschinen zum Einsatz.
KONZEPT.
Bauweise
Modern und langlebig. Hoher Nutzwert und anspruchsvolle Flächengestaltung.
Wir vereinen die Anforderungen der Nutzer mit den Ansprüchen moderner Planung und setzen diese mit qualitativ hochwertiger Ausführung um.
Zeitlich und wirtschaftlich auf den Punkt.
Das ist unsere Kernkompetenz!
Energieversorgung
Ein modernes Energiemanagement ist zentral für jedes unserer Projekte. Die Wahl des oder der Energieträger ist essenziell für den Erfolg des Bauprojekts.
Wir prüfen die Möglichkeiten vor Ort, welche Möglichkeiten das Grundstück bietet, z.B. Fernwärme, Geothermie oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bzw. Luft-Luft-Wärmepumpe.
Ergänzend sind alle Objekte zumindest für eine Photovoltaikanlage vorgerüstet. So kann der Nutzer auch später, ohne weitere Investitionen in Statik oder Leitungsnetz, eine Photovoltaik nachrüsten.
Häufig werden unsere Objekte aber direkt mit einer Photovoltaikanlage von uns ausgestattet.
Nachhaltigkeit
Der Ausstoß von CO₂ während des Lebenszyklus sowie die Auswahl der richtigen Baustoffe, die korrekte Verwendung von recycelten Baustoffen und die gewählte Qualität – und damit die Lebensdauer einer Immobilie – sind entscheidende Faktoren für Nachhaltigkeit. Selbstverständlich gehört auch ein modernes Energiemanagement sowie eine flora- und faunafreundliche Gestaltung der Außenanlagen dazu, beispielsweise ein Gründach.
Ebenso wichtig ist es, bereits in der Planung darauf zu achten, dass eine Immobilie über ihre Lebensdauer hinweg unterschiedliche Nutzungen ermöglichen kann. Eine maximale Flexibilität der Flächen ohne größere Umbaumaßnahmen spart Ressourcen und gewährleistet eine durchgängige Nutzung der Immobilie ohne echten Leerstand.
VERFÜGBARE FLÄCHEN.
Bei Interesse oder Fragen sind wir für Sie da!
Kontakt
Büro Detmold
Immobiliengruppe Sander
Westerfeldstraße 19
32758 Detmold
Fon +49 5231 95100
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Immobiliengruppe Sander
Westerfeldstraße 19
32758 Detmold
Fon +49 5231 95100